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总投资30亿元,中合万家田园综合体项目(翟王)在北京签约

发布时间: 2019-11-21 10:34 点击量:

  近日,阳信县对接京津冀项目恳谈会在北京举行,在会议现场举办签约仪式中,北京中合万家电子商务有限公司山东事业部总经理张岩松与翟王镇党委书记周学磊同志签订了《中合万家田园综合体项目(翟王)投资合作框架协议》,为下一步翟王镇中合万家田园综合体项目全面推进奠定坚实基础。
 

  本次签约的中合万家田园综合体项目拟选址于滨州市阳信县翟王镇,是集“可溯源安全食品小镇、农产品深加工产业园、现代农业示范区”为一体的农村三产融合发展项目。

  项目计划总投资30亿元,建设周期36个月,项目重点建设三个板块:

  一是可溯源安全食品小镇及26个村庄整治转移人口安置房及配套设施(分散式)规划用地面积500亩,定位于集“中合万家电商采购中心、国家级安全食品研发中心、健康饮食文化长廊、美丽乡村社区、乡愁共享农庄、智慧健康养老社区”为一体的特色小镇。

  二是农产品深加工产业园规划用地400亩,定位于集“可溯源农产品深加工基地、净菜净化智能工厂、优质农副产品冷链仓储产地批发市场、环保处理及再生资源配套设施”为一体的安全农产品及食品生产基地。

  三是现代农业示范区规划耕地面积6.8万亩,采取“大田托管+代耕代种+以销定产+股份合作”模式,定位于国家级现代农业示范区、中国大型食用牛生态养殖基地、优质中草药育种基地、湿地经济产业带、都市观光农业科普体验基地。

  北京中合万家电子商务有限公司成立于2014年,由中国供销合作对外贸易有限责任公司出资组建,是中国供销合作对外贸易有限责任公司参与推进乡村振兴战略项目“中合万家田园综合体”实施单位。是中国供销外贸大数据服务提供商;是接驳国际合作社联盟125个国家235个成员组织进出口贸易通道、连接我国661个城市2408个县级供销社销售网络的供销大链条管理机构。

  田园综合体

  2017年2月5日,田园综合体作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件,原文如下:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。

  田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式,目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。田园综合体是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产,是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。

  2016年9月中央农办领导考察指导该项目时,对该模式给予高度认可。2017年,由田园东方的基层实践,源于阳山的“田园综合体”一词被正式写入中央一号文件,文件解读“田园综合体”模式是当前乡村发展新型产业的亮点举措。

  田园综合体从概念上来说,就是跨产业、多功能的综合规划;从具体项目来说,就是多功能、多业态搭建业务结构的综合运营。跨产业、多功能,那肯定是超越了原来的单线思维。

  例如,原来是片农田,现在要有观光动能;原来是所住房,现在可以同时开个客栈。这就看出来了,综合体是突破原有惯常用途的,那在思想上就要突破惯常思维。这种突破,是顺应文化发展、技术进步、市场演变、制度革新,用现在应景的话来说,就是结合供给侧改革探索,激发原来受局限的资产和资源效力,形成乡村社会产业发展的广阔空间。这里面说的资产就包括农村土地、房屋资产。

  田园综合体经济技术原理,就是以企业和地方合作的方式,在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营。

  一、首先企业化承接农业。企业承接农业,就可以避免实力弱小的农户的短期导向行为,可以做中长期产业规划,以农业产业园区发展的方法提升农业产业,尤其是发展现代农业,形成当地社会的基础性产业;

  二、规划打造新兴驱动性产业——综合旅游业,也可称之为文旅产业,促进社会经济产生大的发展;

  三、在基础产业和新兴驱动性产业起来后,当地的社会经济活动就会发生大的改变,该地区就可以开展人居环境建设,为原住民、新住民、游客这三类人群,营造新型乡村、小镇,形成社区群落。所以也可以这样描述,田园综合体最终形成的是一个新的社会、新的社区。

  综上,田园综合体就是农业+文旅+社区的综合发展模式。

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